Vous voyez à quoi ressemble une agence immobilière ?
Mais si vous savez ces locaux ayant leurs devantures placardées de photos de maisons et d’appartements. C’est bon, ça vous revient ?
C’est vrai qu’il y en a tellement dans toutes les villes de France qu’on y fait presque plus attention, elles font partie du paysage ! Alors savez-vous comment fonctionne ce genre d’agence ? Non, et bien ça tombe bien, on va vous expliquer tout ça.
A quoi ça sert ?
Une agence immobilière est avant tout une société de service. Elle rend service à la fois aux personnes et entreprises désirant vendre ou louer un bien immobilier et aussi aux personnes et entreprises cherchant à louer ou à acheter un appartement, une maison ou un local commercial.
Le fonctionnement d’une agence
Dans les faits, une agence est généralement composée d’agents immobiliers (fiche métier). Ils sont en charge de trouver de nouveaux biens à vendre, de trouver des acheteurs ou des personnes intéressées pour acquérir ou louer les biens répertoriés par l’agence et ils se chargent également des visites et des tâches administratives.
Où peut-on voir les biens disponibles ?
Les agences affichent souvent les annonces de biens à vendre ou à louer dans les journaux. De plus en plus, le web est utilisé. A l’image de l’agence Orpi d’Agen par exemple, on trouve sur les sites Internet des agences une partie ou la totalité des habitations en vente ou disponibles à la location. Sur place, vous pouvez également voir, sur la devanture d’une agence, les photos et les descriptifs (surface, prix…) des biens proposés.
Qui paie les agences ?
Quand vous faîtes appel à une agence du côté vendeur ou loueur ou bien de l’autre côté, il faudra payer celle-ci pour le service rendu (frais d’agence). Cela se fait quand vous avez trouvé votre bien ou alors quand l’agence à trouver quelqu’un pour l’acheter ou le louer !
En complément : Une agence fonctionne généralement de manière localisée. Une agence d’Agen pourra, par exemple, vous proposer des maisons et appartements à vendre à Layrac, Bon Encontre et dans les autres villes et communes avoisinantes seulement !
